關于FJTHND-10720191128 金禾·五福雅居電梯采購及安裝項目”的補充公告1

條款號

補  充  與  修  改

其他

1、賣方所交付的貨物品種、部件配置、型號、規格不符合投標文件和合同規定的，買方有權拒收。買方拒收的，賣方應向買方支付設備總額5%的違約金，同時不予退還全部履約擔保。賣方還應承擔合同約定的包括逾期責任在內的其他違約責任。

2、電梯運輸、裝卸、施工過程的安全責任由賣方自行負責。

3、賣方未按招標文件的技術指標要求安裝設備的必須返工到位，若無法整改到位的，買方將有權要求賣方支付設備總額5%的違約金，同時不予退還全部履約擔保，賣方還應承擔合同約定的包括逾期責任在內的其他違約責任。

4、若賣方未在合同約定的時間內完成設備的安裝、調試或驗收工作，延期安裝、調試或驗收合格一天按延遲安裝及相關服務費的5‰從未付的合同價款中扣除。但是，延期安裝、調試或驗收合格違約金的支付總額不得超過延遲安裝貨物部分安裝及相關服務費的50％。；工期提前不予獎勵。延誤工期賠償金由買方直接從應支付的合同款項中抵扣（不可抗力除外）。

5、本工程總承包單位負責對所有分包單位的現場安全生產、文明施工的管理，負責分包工程質量、施工進度的監督管理；賣方需配合總承包單位對分包工程的質量、安全文明、施工進度的監管，賣方需在本合同簽訂之日起    日內與總承包單位簽訂《總承包與分包單位管理協議書》，約定總承包和分包單位質量、安全、進度的責任和權利，并將該協議書備份至買方處。賣方未按時向總承包單位支付配合費的，買方有權從未付賣方合同款項中預留相應費用。相應的權責區分如下：

5.1電梯工程與土建工程分界：

5.1.1 總承包單位根據施工圖預留與電梯有關的井道、孔洞（不含穿線孔），提供底坑設施混凝土基礎、確保電梯基坑滿足防水要求。

5.1.2 電梯井道、轎廂門位置四周與外部、電梯廳門洞之間的塞縫封堵、鋁板封閉和泡沫劑、結構膠封堵等保護、防護性措施由賣方負責。主機工字梁的混凝土支座施工由總承包單位負責，賣方配合。

5.1.3屬于已明確總承包單位責任范圍之外的其他所有與土建工程有關的施工內容由賣方負責，例如鋼牛腿的制作安裝。

5.1.4 電梯安裝施工過程中的井道、井道門洞等安全防護由賣方負責。

5.1.5由于賣方無法滿足招標文件的要求所增加的改造內容由賣方負責。

5.2電梯工程與電氣工程分界：

5.2.1消防報警系統分界點：為電梯控制柜接線端子板，由賣方在端子板提供消防迫降和消防報警反饋信號所需的接口；由總承包單位負責接線，賣方配合。

5.2.2供配電系統分界點：電梯為控制柜的進線端，由總承包單位負責控制柜進線的施工，控制柜至電梯配套配電箱電源線及線槽由賣方施工；其中對講報警裝置的電源獨立設置供電回路，賣方配合。

5.2.3井道照明和井道插座分界點：總承包單位提供電源總柜，總柜至井道照明和插座由賣方施工。

5.2.4電梯導軌和機房設備接地：總承包單位負責提供電梯接地點，導軌和電梯機房設備接地由賣方從接地點自行連接。

5.3、電梯工程與智能化工程分界

5.3.1五方通話分界點：賣方負責轎廂、轎頂、機房、電梯井道底的電話分機及線路施工安裝。

5.3.2電梯提供五方通話設備，并完成調試，智能化完成線路施工并配合調試。

6、在交叉施工過程中，賣方應采取措施保護工程成品，在工程未驗收合格移交前成品遭到破壞的由賣方承擔。

7、買方在授予合同時有權對“貨物需求一覽表”中規定的貨物數量和服務予以增加或減少。

8、電梯單位在電梯安裝過程中應配合總包、安裝、智能化、電力等相關施工單位的施工及驗收相關工作。

條款號

補  充  與  修  改

其他

1、賣方所交付的貨物品種、部件配置、型號、規格不符合投標文件和合同規定的，買方有權拒收。買方拒收的，賣方應向買方支付設備總額5%的違約金，同時不予退還全部履約擔保。賣方還應承擔合同約定的包括逾期責任在內的其他違約責任。

2、電梯運輸、裝卸、施工過程的安全責任由賣方自行負責。

3、賣方未按招標文件的技術指標要求安裝設備的必須返工到位，若無法整改到位的，買方將有權要求賣方支付設備總額5%的違約金，同時不予退還全部履約擔保，賣方還應承擔合同約定的包括逾期責任在內的其他違約責任。

4、若賣方未在合同約定的時間內完成設備的安裝、調試或驗收工作，延期安裝、調試或驗收合格一天按延遲安裝及相關服務費的5‰從未付的合同價款中扣除。但是，延期安裝、調試或驗收合格違約金的支付總額不得超過延遲安裝貨物部分安裝及相關服務費的50％。；工期提前不予獎勵。延誤工期賠償金由買方直接從應支付的合同款項中抵扣（不可抗力除外）。

5、本工程總承包單位負責對所有分包單位的現場安全生產、文明施工的管理，負責分包工程質量、施工進度的監督管理；賣方需配合總承包單位對分包工程的質量、安全文明、施工進度的監管，賣方需在本合同簽訂之日起    日內與總承包單位簽訂《總承包與分包單位管理協議書》，約定總承包和分包單位質量、安全、進度的責任和權利，并將該協議書備份至買方處。賣方未按時向總承包單位支付配合費的，買方有權從未付賣方合同款項中預留相應費用。相應的權責區分如下：

5.1電梯工程與土建工程分界：

5.1.1 總承包單位根據施工圖預留與電梯有關的井道、孔洞（不含穿線孔），提供底坑設施混凝土基礎、確保電梯基坑滿足防水要求。

5.1.2 電梯井道、轎廂門位置四周與外部、電梯廳門洞之間的塞縫封堵、鋁板封閉和泡沫劑、結構膠封堵等保護、防護性措施由賣方負責。主機工字梁的混凝土支座施工由總承包單位負責，賣方配合。

5.1.3屬于已明確總承包單位責任范圍之外的其他所有與土建工程有關的施工內容由賣方負責，例如鋼牛腿的制作安裝。

5.1.4 電梯安裝施工過程中的井道、井道門洞等安全防護由賣方負責。

5.1.5由于賣方無法滿足招標文件的要求所增加的改造內容由賣方負責。

5.2電梯工程與電氣工程分界：

5.2.1消防報警系統分界點：為電梯控制柜接線端子板，由賣方在端子板提供消防迫降和消防報警反饋信號所需的接口；由總承包單位負責接線，賣方配合。

5.2.2供配電系統分界點：電梯為控制柜的進線端，由總承包單位負責控制柜進線的施工，控制柜至電梯配套配電箱電源線及線槽由賣方施工；其中對講報警裝置的電源獨立設置供電回路，賣方配合。

5.2.3井道照明和井道插座分界點：總承包單位提供電源總柜，總柜至井道照明和插座由賣方施工。

5.2.4電梯導軌和機房設備接地：總承包單位負責提供電梯接地點，導軌和電梯機房設備接地由賣方從接地點自行連接。

5.3、電梯工程與智能化工程分界

5.3.1五方通話分界點：賣方負責轎廂、轎頂、機房、電梯井道底的電話分機及線路施工安裝。

5.3.2電梯提供五方通話設備，并完成調試，智能化完成線路施工并配合調試。

6、在交叉施工過程中，賣方應采取措施保護工程成品，在工程未驗收合格移交前成品遭到破壞的由賣方承擔。

7、買方在授予合同時有權對“貨物需求一覽表”中規定的貨物數量和服務予以增加或減少。

8、賣方在電梯安裝過程中應配合總包、安裝、智能化、電力等相關施工單位的施工及驗收相關工作。

9、賣方在電梯安裝直至驗收合格過程中，應做好電梯設備及相關配件的安置和保管工作，若電梯設備及相關配件發生損壞或消滅，則由賣方自行承擔責任，買方不負任何責任和費用。